청년 우대형 청약통장이 24년 2월부터 "청년주택드림 청약통장"으로 바뀝니다. 어떠한 혜택있고, 기존 청약통장에서 갈아탈수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다.
청년주택 드림 청약통장
가입조건
○ 만 19세~43세 무주택자(군 복무기간 최대 6년참감)
○ 소득 연 3,600 → 5,000만원 이하
○ 월 납입한 50 → 100만원까지
○ 이자율 최대 4.3 → 4.5%
※ 만기시 납부해야 하는 15.4% 이자 소득세 면제 / 계약금 납부 목적에 한해 1회 인출 가능
기존 청약통장
○ 일반 청약종합저축에 이미 가입되어 있는 경우에는 청년주택드림통장 가입요건을 충족하고 있다면 출시 후 전환 신청을 할수 있다.(※ 일반청약통장 가입자는 직접 은행에서 청년주택드림통장으로 전환 신청을해야 혜택 적용을 받을수 있다.)
○ 청년우대형 청약통장을 보유하고 있는 경우에는 출시 시점에 자동으로 일괄 전환 가입되어 기존의 가입기간, 납입횟수, 납입금액이 모두 인정된다.
청년주택드림청약통장 출시일
○ 2024년 2월 출시 예정
내집마련 1,2,3제도
저금리 대출
○ 1년이상 가입하고 천만원이상 청년주택드림청약통장에 납입한 청년이 당첨될 경우 장기간, 저금리로 청년 주택드림 대출을 받을수 있다.
○ 6억원 85㎡이하 주택 분양에 담청될 경우 최고 80%까지 최저 연 2.2% 대출이 가능하고 결혼과 출산으로 연 1.5%까지 금리인하를 받을수 있다.
내집마련 1,2,3
○ 청약통장과 전용대출로 자산 형성과 내집 마련을 지원하는 제도로 희망 청년 주거사다리 구축을 하는 3단계 지원제도
1. 준비기
○ 청년 주택드림 통장 : 청약저축을 통한 자산 형성 + 내집 마련 기회 제공
2. 내집마련
○ 청년 주택드림 대출 : 분양가 80%까지 최저 2.2% / 최장 40년 대출 지원
3. 결혼,출산,다자녀
○ 생애주기별 추가지원 : 결혼 0.1%p / 출산 0.5%p / 다자녀 0.2%p 금리인하
청년의 주거안정과 희망의 주거 사다리 구축을 취한 정책으로 대통령이 직접 지시해서 만들어진 정책이라고 합니다. 평생의 꿈이 이러한 정책을 통해서 이루어 질수 있다면 좋겠지만, 실현 가능한 혜택인지 다시금 생각해보게 만드네요.
중도해지시 혜택도 적용받을 수 없으므로 신중하게 생각하신후에 가입하시기 바랍니다.
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